Les nouveaux plafonds de financement pour les travaux de rénovation énergétique vont changer la donne. - 27/08/2024

Dès 2025, les ménages modestes bénéficieront d'une prise en charge à 100 % pour leurs travaux de rénovation énergétique. Cette augmentation significative vise à rendre ces projets plus accessibles et à alléger le reste à charge pour les foyers les plus vulnérables.

Les ménages intermédiaires et ceux aux ressources supérieures ne sont pas en reste. Leurs plafonds de prise en charge passeront respectivement de 60 % à 80 % et de 40 % à 60 %. Cette révision des plafonds permet à un plus grand nombre de familles de se lancer dans des projets de rénovation ambitieux sans craindre des coûts prohibitifs.

Le gouvernement encourage également les collectivités locales à compléter les aides nationales par des subventions locales. Cela signifie que les ménages pourront cumuler plusieurs sources de financement, y compris le prêt à taux zéro et les aides de l'Anah, pour réduire encore davantage leur reste à charge.

Ces nouvelles mesures visent à rendre les travaux de rénovation énergétique plus accessibles et à encourager un plus grand nombre de ménages à investir dans des solutions durables.

Le premier changement majeur concerne l'augmentation des plafonds de financement de MaPrimeRénov'.

Deux décrets seront publiés pour officialiser ces modifications :

• Pour les ménages aux ressources intermédiaires : le taux d'écrêtement passera de 60% à 80%.
• Pour les ménages aux ressources supérieures : le taux d'écrêtement passera de 40% à 60%.

Ces ajustements permettront de réduire le reste à charge pour les foyers, rendant ainsi les travaux de rénovation énergétique plus abordables.

Un second décret, encore en attente d'examen par le Conseil d'État, prévoit d'augmenter le plafonnement de 80% à 100% pour les ménages aux ressources modestes. Cette mesure vise à soutenir les foyers les plus vulnérables en leur offrant un financement complet pour leurs projets de rénovation.

Cumul MaPrimeRénov' et PTZ : le duo gagnant enfin accessible à tous

Une autre modification importante concerne la possibilité de cumuler MaPrimeRénov' avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Jusqu'à présent, les ménages aux ressources modestes et très modestes ne pouvaient pas bénéficier de l'aide en parcours accompagné pendant les cinq années suivant l'obtention d'un PTZ pour l'accession à la propriété. À partir de 2025, cette restriction sera levée, permettant à tous les ménages de cumuler ces deux aides.

Avantages du cumul MaPrimeRénov' et PTZ

• Accessibilité financière : Le cumul des deux aides permet de réduire considérablement le coût des travaux de rénovation.
• Flexibilité : Les ménages peuvent planifier leurs travaux de manière plus flexible, sans se soucier des restrictions liées au PTZ.
• Encouragement à la rénovation : Cette mesure devrait inciter davantage de propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique, contribuant ainsi à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.

2025 : l'année idéale pour lancer votre rénovation énergétique

Avec ces nouvelles mesures, 2025 s'annonce comme l'année idéale pour lancer votre projet de rénovation énergétique. Voici quelques conseils pour bien préparer votre projet : le  1er janvier 2025 rentrera en vigueur des nouveaux taux d'écrêtement et possibilité de cumuler MaPrimeRénov' avec le PTZ.

ATTENTION : Choisir des professionnels qualifiés et surtout assurez-vous de travailler avec des entreprises labellisées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour bénéficier des aides.

Ces modifications apportées à MaPrimeRénov' en 2025 représentent une opportunité majeure pour les propriétaires souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Avec des plafonds de financement augmentés et la possibilité de cumuler MaPrimeRénov' avec le PTZ, il n'a jamais été aussi avantageux de se lancer dans un projet de rénovation.